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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Immeuble 176.37 m²

294 000 €

Réf 3031

L’AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à SAINT CAST LE GUILDO

Dans le quartier de l'Isle à proximité des plages

Immeuble en pierre sur trois niveaux

rez-de-chaussée: pièce actuellement à usage de bar, cuisine, pièce, WC et lavabo.

Etage : pièce avec espace cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Combles offrant une vue sur la Mer et le Fort la Latte : 3 chambres, 3 pièces, salle d'eau, WC

Cet immeuble présente un potentiel important: travaux à prévoir.

Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu et valable pour l'aménagement en appartements y compris le rez-de-chaussée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 315 € et 5 839 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176,37 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier L'ISLE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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