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Saint-Pôtan (22550)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 138 m²

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731 m²
350 200 €
Réf 3074

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER Christophe PERRIN vous propose

A ENVIRON 5MN DE MATIGNON ET 10 MN DES PLAGES DE SAINT CAST LE GUILDO.

HORS LOTISSEMENT maison achevée en 2010

Idéalement distribuée sur 2 niveaux, cette maison offre tout le confort moderne dans des pièces particulièrement lumineuses et largement vitrées.

Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte plein sud, qui profite de grandes baies vitrées à galandage à l'Ouest et au Sud, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée.

2 chambres dont une spacieuse chambre de maître avec salle d'eau et double vasque complètent ce niveau de plein pied, ainsi qu'une agréable entrée avec possibilité de placard, un wc séparé et une buanderie. Nombreux accès directs à l'extérieur.

A l'étage, le palier lumineux dessert 4 chambres comprenant toutes deux ouvertures, et dont deux profitent de l'accès à un balcon, un wc séparé et une salle de bain.

Terrain constructible et piscinable d'environ 734m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 731 m²
  • séjour 32 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier BOURG

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 200 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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