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et les proches environs.
A la recherche d’un bien au bord de mer ou à la campagne, vous découvrirez un large choix de biens immobiliers: MAISON - APPARTEMENT - TERRAIN
(Maisons contemporaines, longères, maisons en pierres, néo-bretonne, immeubles, appartements, terrains constructibles).
Notre portefeuille de biens immobiliers vous permettra de trouver rapidement la Maison l’Appartement ou le Terrain dont vous avez toujours rêvé.
Professionnels de l'immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous orienter et vous conseiller.
Quel que soit votre projet, l’agence EMERAUDE IMMOBILIER MATIGNON sera à vos côtés pour vous guider jusqu'au coup de coeur
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Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier objective et gratuite?
Nous nous engageons à ESTIMER votre bien en corrélation avec le marché actuel et vous remettre un dossier COMPLET.
Nous réaliserons une estimation précise et indépendante et vous connaîtrez la valeur réelle de votre bien, étape indispensable pour mettre en vente au bon prix et garantir une transaction dans les meilleures conditions !
L’évaluation immobilière est une affaire de professionnels qui nécessite une formation adaptée.
Equipés de l'outil JESTIMO Expert, Logiciel Professionnel, nous estimons votre bien en fonction de son état, sa localisation, et en comparaison avec le marché actuel (derniers biens vendus sur le secteur, acquéreurs potentiels, conjoncture ...etc.)
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VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER Passe par quelques étapes :
ESTIMER votre bien en corrélation avec le marché actuel
CONSTITUER un dossier complet : Titre de propriété, Cadastre, Diagnostiques, Urbanisme ...etc.
REDACTION DU MANDAT DE VENTE (Obligatoire) afin de nous autoriser les visites et la publicité de votre bien
AFFICHER le bien en vitrine en format A4 (Format A3 si Mandat PRIORITAIRE)
POSER un panneau « A VENDRE » sauf demande contraire
DIFFUSER le bien sur nos différents supports Internet : FNAIM, A vendre à louer, leboncoin, ouestfrance-immo.com ,Bien'ici.com, agence-presquile.com, emeraudeimmobilier.com…etc
PRESENTER de vrais acquéreurs potentiels, bien sélectionnés. Recherche ciblée, solvabilité étudiée, accompagnement pour le financement et mise en relation avec nos partenaires financiers.
FAIRE des comptes rendus de visite (téléphonique ou écrit)
REDIGER le compromis de vente, respect de la loi SRU, suivi de la levée des conditions suspensives.
SUIVRE le déroulement du dossier jusqu’à la signature de l’Acte Authentique, établir les relevés et changements de contrats (eau, électricité, gaz), accompagnement pour la signature chez le notaire.
IMPORTANT: Equipés de la signature électronique, nous pouvons faire signer l'ensemble de nos documents à distance via notre partenaire de signature électronique certifié "IMMOSIGN"
mais aussi "AR24" logiciel d'envoi de courrier recommandé électronique certifié.
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La réussite de votre vente tient, en grande partie, à la qualité de l’estimation du prix de votre appartement ou de votre maison. Il existe de nombreux moyens pour faire estimer la valeur de votre bien.
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