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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.49 m²

662 m²

355 300 €

Réf 3027

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE

A SAINT-CAST à proximité des plages et des commerces

maison traditionnelle indépendante - non mitoyenne

comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour/salon, cuisine, WC

A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC,

Garage attenant à la maison avec douche de plage

Un second garage indépendant

Terrain constructible et piscinable de 662m2

MAISON EN TRES BON ETAT GENERAL !! POSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,49 m²
terrain 662 m²
séjour 23,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
2 garage(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 5 m²
cuisine 8.33 m²
WC 1.17 m²
salon/sejour 24.25 m²

Etage 1

palier 2.09 m²
chambre 12.46 m²
chambre 9.72 m²
Bureau 5.71 m²
salle d'eau 4.13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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