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Fréhel (22240)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135.5 m²

1719 m²

420 000 €

Réf 2982

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A FREHEL QUARTIER DE LA CARQUOIS A PROXIMITE DE SABLES D'OR LES PINS

Maison néo bretonne en très bon état général offrant au rez-de-chaussée: salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc indépendant

A l'étage (sur dalle béton) palier, mezzanine, 2 chambres, pièce

+ appartement duplex (rez-de-chausée: pièce avec cuisine aménagée et équipée ouverte

Chambre au-dessus

Buanderie

Terrain paysagé (constructible et piscinable) d'une contenance d'environ 1 719 m2 avec abri de jardin

VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE

ASSAINISSEMENT: TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135,50 m²
terrain 1 719 m²
séjour 44,40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 987 €

Taxe d'habitation 1 089 €

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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