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Fréhel (22240)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 125 m²

717 m²

483 000 €

Réf 2991

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

A PLEHEREL PLAGE A ENVIRON 400M DE LA PLAGE DE L'ANSE DU CROC

Maison du pays offrant au rez-de-chaussée: salon séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau, wc indépendant

A l'étage: 2 chambres avec vue sur mer

une maisonnette indépendante offrant au rez-de-chaussée: chambre avec salle d'eau wc

A l'étage desservi par un escalier extérieur chambre avec salle d'eau wc

Dépendance

Terrain clos constructible et piscinable d'une contenance totale d'environ 717m2

Asssainissement: tout à l'égout

COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 717 m²
séjour 32 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Prix net vendeur 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 177 €

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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