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Plurien (22240)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.22 m²

588 m²

399 000 €

Réf 2992

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE

A PROXIMITE IMMEDIATE DE SABLES D'OR LES PINS ET DU GOLF

En retrait d'une route passante, cette maison de plain-pied achevée en 2018

D'une surface habitable d'environ 97m2, cette maison en très bon état général offre un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée SUD, 2 chambres, salle d'eau avec wc, un second wc indépendant, buanderie.

Le tout sur un terrain paysagé clos (constructible et piscinable) d'environ 588m2

Assainissement autonome conforme

Cette maison lumineuse dispose d'un DPE classé en A

OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,22 m²
terrain 588 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 440 €

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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