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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

1320 m²

435 750 €

Réf 3063

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER Christophe PERRIN

vous propose à

SAINT CAST LE GUILDO

AU CALME A PROXIMITE DE LA PLAGE DE LA FOSSE

Au sein de ce cadre bucolique

cette maison traditionnelle indépendante offre au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc

A l'étage: palier desservant 2 chambres

Sous-sol complet

Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1320m2

Assainissement autonome

Chauffage par pompe à chaleur

Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 1 320 m²
séjour 27,70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
3 niveau(x)
3ème étage
cave
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 750 €

Prix net vendeur 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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EMERAUDE IMMOBILIER Agence

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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