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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

1300 m²

624 750 €

Réf 3012

SAINT CAST LE GUILDO A PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES ET DU PORT EN EAUX PROFONDE

HORS LOTISSEMENT

maison récente offrant 3 chambres de plain-pied et une mezzanine au-dessus de la pièce de vie (pièce de vie d'environ 60m2)

Garage attenant

Le tout sur un terrain clos constructible et piscinable d'environ 1300m2

A PROXIMITE DE DINAN – DINARD – LE CAP FREHEL – LE FORT LALATTE

Gare SNCF de Lamballe (environ 25 mn) Gare SNCF de SAINT MALO (environ 35mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 1 300 m²
séjour 61 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2009
Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2ème étage
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 750 €

Prix net vendeur 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 251 €

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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EMERAUDE IMMOBILIER Agence

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.16 m²

Balcon

475 475 €

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