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Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

650 m²

549 000 €

Réf 2984

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose

à SAINT CAST DANS LE QUARTIER DES MIELLES

cette très belle maison Néo-Bretonne indépendante bénéficiant d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour lumineux exposé sud/ouest, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

Á l'étage, palier, WC, 2 chambres.

Sous-sol complet et garage indépendant.

GRANDE PLAGE ET COMMERCES Á PIED dans une IMPASSE...RARE Á LA VENTE !

VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE

En bon état général - raccordée au tout à l'égout

Terrain clos CONSTRUCTIBLE et PISCINABLE d'environ 650M2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ensemble de nos annonces est visible à www.emeraudeimmobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 1 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 650 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable
quartier LES MIELLES

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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