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Pléboulle (22550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131.72 m²

770 m²

351 750 €

Réf 2979

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose, à quelques minutes de la mer, au calme, cette charmante maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussé d'un salon/séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, buanderie.

À l'étage, quatres chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains, WC.

Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 770 m2.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'ensemble de nos annonces est visible à www.emeraudeimmobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131,72 m²
terrain 770 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 39 m²
cuisine 11.1 m²
Couloir 7.6 m²
salle d'eau 5.2 m²
buanderie 6.2 m²
WC 1.2 m²
chambre 12 m²

Etage 1

chambre 7.4 m²
salle de bain 5 m²
WC 1.4 m²
chambre 7.1 m²
Couloir 9.1 m²
palier 3.6 m²
bureau 5.1 m²
chambre 11 m²
salle d'eau 2.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €

Prix net vendeur 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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