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Fréhel (22240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.16 m²

482 m²

315 000 €

Réf 2945

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE

A PLEHEREL PLAGE - FREHEL

A ENVIRON 600M DE LA PLAGE DE L'ANSE DU CROC

Maison du pays en pierre couverte en ardoises naturelles

offrant au rez-de-chaussée: un salon séjour avec cheminée (poêle), cuisine ouverte

A l'étage: palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC

Combles aménagés en un palier, une chambre et un WC avec lave mains.

Courette

Jardin d'environ 482 m2 exposé SUD avec puits et abri de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ensemble de nos annonces est visible à www.emeraudeimmobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,16 m²
terrain 482 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 436 €

EMERAUDE IMMOBILIER

02 96 41 19 74

contact@emeraudeimmobilier.com

3 Pl Rioust des Villes Audrain 22550 Matignon

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