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Fréhel (22240)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145.36 m²

3
2
409 500 €
Réf 3062

VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE

Cette maison offre tranquilité et confort, de par les travaux déjà réalisés

Maison agréable l'hiver, il y fait bon et l'été elle garde sa fraicheur (étiquette de DPE diagnostic de performance énergétique C).

Habitable de suite

Elle offre au rez-de-chaussée: spacieuse courette en façade, cuisine avec salle à manger attenante avec sa cheminée, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse située à l'arrière sans vis à vis, arrière-cuisine - buanderie, wc indépendant

A l'étage: 2 chambres de 22m2 environ chacune disposant de salle d'eau avec wc privative AVEC VUE SUR MER

Combles aménagés en une suite parentale AVEC SUPERBE VUE SUR MER (A 180°)

Double garage AMENAGEABLE en bien d'habitation

Fibre

Assainissement tout à l'égout

Commerces à environ 3 km (Fréhel et Matignon)

A proximité immédiate des plages prisées de BRETAGNE (Sables d'or les pins - Erquy - Saint Cast Le Guildo - Saint Jacut de la mer - Dinard - Saint Malo - Pléneuf Val André...)

A environ 1h du Mont Saint Michel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145,36 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 310 €

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